Diğer sıcak sulu ısıtma sistemlerinin birçoğunda olduğu gibi yerden ısıtma da kapalı devre yöntemi ile çalışır yani uygulama hazırlandıktan sonra sisteme bir kez su alınır ve aynı su sistem içinde ısı kaynağı ( kombi, kazan, güneş enerjisi, ısı pompası v.s.) ve zemin arasında sirküle edilir, ısı kaynağında ısınan su zeminde dolaşarak ısısını zemine dolayısı ile mekana verir, sonra ısı kaynağına yönlenir ve kaybettiği ısıyı tekrar kazanır, bu dönence sürekli devam eder. Devir dayım için su şebekesinden sürekli su alınmaz, sadece ısısal etkileşimler neticesinde önemsiz derecedeki buharlaşma gibi kayıplar sistem tarafından şebekeden su alınarak karşılanır.
Yerden Isıtma Sistemi Uygulama Tekniği:
Yerden ısıtma uygulamalarında dikkat edilecek hususları başlıklar halinde incelemekte yarar vardır.
1- Proje
2- İzolasyon
2.1. - Yalıtım bandı
2.2. - Strafor ( EPS )
2.3. - Naylon branda ( PE ) veya NP Sistemi
2.4. - Demir ızgara ( Mukavemet için gerekli görüldüğünde )
3- Sistem boruları
4- Kollektör
5- Koruyucu şap katmanı
6- Döşeme
7- Isı kaynağı